1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市城東区
39.9万円/㎡
前年比-13.2%
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京橋南コーポ4号棟
大阪府大阪市城東区鴫野西三丁目
/ 京橋駅 徒歩8分
1981年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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5階 / 87.56㎡の場合
相場
3,320万円
37.9万円/㎡
2,607
3,082
3,557
4,033
AI査定結果
推定相場価格
3,320万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,082万円〜3,557万円
35.2万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月24日
京橋南コーポ4号棟
3,480万円（39.7万円/㎡）/ 5階 / 87.56㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/23 | 3,480万円 | 39.7万円 | 5階 | 87.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 2,480万円 | 34.9万円 | 3階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/23 | 京橋南コーポ4号棟 大阪市城東区鴫野西三丁目 | 京橋駅8分 | 3,480万円 | 39.7万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/22 | ネオコーポ野江 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅1分 | 2,780万円 | 41.7万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/20 | スターハイツ関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅4分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/19 | 関目駅前ハイデンス 大阪市城東区関目五丁目 | 関目駅2分 | 2,998万円 | 45.4万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 8階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/21 | パラッツォ京橋 大阪市城東区野江一丁目 | 京橋駅9分 | 2,780万円 | 40.5万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2025/08/09 | パレ京橋I番館 大阪市城東区野江一丁目 | 京橋駅7分 | 2,080万円 | 30.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/12 | パレ京橋壱番館 大阪市城東区野江一丁目 | JR野江駅8分 | 3,298万円 | 47.9万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/06 | 古市北コーポ 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅5分 | 2,750万円 | 34.6万円 | 79.41㎡ | 4DK | 8階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/09 | メゾンドヴィル京橋 大阪市城東区蒲生二丁目 | 京橋駅8分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 88戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ネオコーポ京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅7分 | 2,650万円 | 37.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 蒲生第2コーポ 大阪市城東区中央一丁目 | 蒲生四丁目駅1分 | 4,298万円 | 43.4万円 | 99.1㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/14 | 大阪市城東区鴫野西2丁目マンション 大阪市城東区鴫野西二丁目 | 大阪城公園駅7分 | 2,730万円 | 41.0万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 96戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ラール関目スカイハイツ 大阪市城東区関目二丁目 | 野江駅11分 | 3,380万円 | 39.1万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 82戸 | SRC |
| 2024/10/03 | 今福西コーポ 大阪市城東区今福西四丁目 | 蒲生四丁目駅8分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/20 | コープ野村森之宮 大阪市城東区森之宮二丁目 | 緑橋駅10分 | 2,880万円 | 38.5万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市城東区では13.2%下落しています。
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地下鉄今里筋線 / 新森古市駅 徒歩 4分
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